租房中介不按合同履行该怎么办

1.若租房中介违约，先和中介协商。书面或口头指出违约之处，要求按合同办事，如退押金、提供服务等。协商时保留聊天记录、录音等证据。

2.协商不成，按合同争议解决条款处理。约定仲裁就向仲裁机构申请，结果一裁终局；约定诉讼则向法院起诉，让中介担责，如赔偿损失等。要备好诉状和证据，有实际损失的收集好相关证据用于索赔。
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结论：
租房中介不按合同履行，可先协商，协商无果依据合同约定的争议解决条款，通过仲裁或诉讼处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。租房中介不按合同履行构成违约。遇到这种情况，可先与中介协商，以书面或口头形式指出其违约行为并要求继续履约，同时保留协商证据。若协商不成，若合同约定仲裁，可向约定仲裁机构申请，仲裁实行一裁终局；若约定诉讼，可向有管辖权法院起诉，要求中介承担违约责任。若中介违约造成实际损失，要收集损失证据以便主张赔偿。若您在处理租房中介违约问题时遇到难题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们可为您提供法律支持。
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1.租房中介不按合同履行，可先协商，协商无果则按合同约定的争议解决条款处理。
2.当遇到中介违约，首先应主动与中介沟通，以书面或口头形式明确指出其违约行为，并要求按合同约定继续履行义务，像退还押金、提供约定服务等。协商时要注意保留证据，如聊天记录、通话录音等，为后续处理留作凭证。
3.若协商失败，按照合同约定执行。若合同约定仲裁，可向指定仲裁机构申请，仲裁结果具有终局性。若约定诉讼，可向有管辖权的法院起诉，要求中介承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。此时需准备好起诉状、证据材料等。
4.此外，若因中介违约遭受实际损失，要及时收集损失相关证据，以此在后续处理中合理主张赔偿。
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法律分析：
（1）当租房中介不按合同履行时，与中介协商是首要步骤。通过书面或口头形式明确指出其违约行为，并要求按合同继续履行义务，如退还押金、提供约定服务等。此过程保留证据极为重要，像聊天记录、通话录音等都可作为维权依据。
（2）若协商无法达成一致，可按照合同约定的争议解决条款处理。若合同约定仲裁，可向指定仲裁机构申请，仲裁结果具有终局性。若约定诉讼，可向有管辖权的法院起诉，请求判决中介承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等，需准备好起诉状和证据材料。
（3）若中介违约造成实际损失，要及时收集损失相关证据，便于后续主张赔偿。

提醒：
在处理此类纠纷时，要严格依照合同约定行事。不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）与中介协商时，要明确指出违约行为并要求按合同履约，像退还押金、提供服务等，同时保留聊天记录、通话录音等证据。

（二）协商不成，按合同约定的争议解决条款处理。若约定仲裁，向约定仲裁机构申请，仲裁结果具有终局性。若约定诉讼，向有管辖权的法院起诉，准备好起诉状和证据材料，若有实际损失，收集相关证据主张赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。